ロイヤルガーデン岡山運動公園

  • 岡山県岡山市北区伊福町三丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

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8階 / 87.21㎡の場合

相場
3,524万円
40.4万円/㎡
1,983
3,010
4,038
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜4,038万円
34.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン岡山運動公園
3,430万円（39.3万円/㎡）/ 8階 / 87.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,430万円39.3万円8階 87.21㎡ 3LDK南
2025/07/183,580万円41.1万円8階 87.21㎡ 3LDK南
2025/06/022,998万円41.7万円5階 71.97㎡ 2LDK南
2025/05/043,800万円33.1万円8階 114.72㎡ 4LDK東
2025/04/203,156万円43.9万円7階 71.97㎡ 2LDK南
2025/03/293,480万円48.4万円7階 71.97㎡ 2LDK南
2025/03/163,200万円38.6万円2階 82.99㎡ 3LDK東
2024/11/304,180万円36.4万円8階 114.72㎡ 4LDK東
2024/09/174,580万円39.9万円8階 114.72㎡ 4LDK東
2024/08/054,760万円41.5万円8階 114.72㎡ 4LDK東
2024/07/063,780万円45.5万円6階 82.99㎡ 3LDK東
2024/03/153,260万円39.3万円5階 82.99㎡ 3LDK東
2024/02/184,080万円49.2万円6階 82.99㎡ 3LDK東
2024/02/163,495万円40.1万円6階 87.21㎡ 3LDK南
2024/02/153,380万円40.7万円5階 82.99㎡ 3LDK東
2023/11/253,880万円44.5万円6階 87.21㎡ 3LDK南
2023/11/254,080万円51.5万円6階 79.18㎡ 3LDK東
2023/11/253,950万円47.6万円5階 82.99㎡ 3LDK東
2023/08/264,080万円46.8万円6階 87.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.17万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ロイヤルガーデン岡山運動公園
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅16分 3,430万円39.3万円87.21㎡3LDK8階 / 9階建 南2004年74戸RC
2025/04/26サーパス庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 2,380万円31.6万円75.43㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年48戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/02/18サーパス京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 3,680万円39.7万円92.71㎡3LDK7階 / 7階建 東2005年30戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2024/09/14ロイヤルガーデン岡山運動公園第2
岡山市北区いずみ町
岡山駅19分 4,680万円49.1万円95.22㎡4LDK9階 / 15階建 南2009年44戸RC
2023/11/25リビンコートプライム伊福町
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅15分 3,490万円40.0万円87.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年94戸RC
2024/08/26パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 3,080万円39.1万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年24戸RC
2025/09/04リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 3,298万円40.2万円82.04㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西2006年55戸RC
2024/04/14リベール岡北スクエア
岡山市北区北方一丁目
法界院駅3分 3,198万円39.0万円81.91㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年30戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/09/14パーソンズリオ大和町
岡山市北区大和町二丁目
法界院駅5分 4,180万円41.7万円100.26㎡4LDK10階 / 11階建 南2004年33戸RC
2024/05/22ビ・ウェル問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅23分 4,300万円41.7万円103.17㎡4LDK12階 / 12階建 南2008年33戸RC
2024/07/14アルファステイツ今公園
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅16分 3,080万円31.9万円96.52㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年55戸RC
2025/11/28ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/03/23ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,280万円30.3万円75.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/11/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,590万円36.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2024/02/18フローレンス野田グランドアーク
岡山市北区野田一丁目
大元駅14分 3,380万円32.1万円105.44㎡3SLDK1階 / 15階建 南2008年44戸RC
2025/08/12ロイヤルガーデン新屋敷
岡山市北区新屋敷町一丁目
大元駅14分 2,580万円33.1万円77.89㎡3LDK4階 / 10階建 西2005年89戸RC
2025/01/24両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,300万円40.3万円81.86㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2023/11/25サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山市北区西古松西町
大元駅12分 3,000万円34.9万円85.85㎡4LDK5階 / 14階建 南東2006年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ロイヤルガーデン岡山運動公園
所在地岡山県岡山市北区伊福町三丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩16分
築年月2004年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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